BARRA VELHA DESPONTA COMO POLO DE CRESCIMENTO POPULACIONAL E IMOBILIÁRIO EM SANTA CATARINA

Barra Velha vive um momento histórico de expansão. Segundo as novas estimativas do IBGE, a cidade alcançou 52.860 habitantes em 2025, avanço de 4,2% frente a 2024, alçando o posto de segundo maior crescimento proporcional de Santa Catarina, atrás apenas de Itapoá.

O reflexo direto aparece na construção civil. Somente em 2025, foram protocolados junto à Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano – SEPLAN: 283.131,59 m² de área, 1.609 unidades habitacionais e 47 comerciais, estatística que abrange apenas os edifícios de 12 a 30 andares. Desde 2020, o acumulado chega a 681.941,44 m² e 3.954 apartamentos, evidenciando a pujança do mercado local.

A verticalização ganhou tração. Em 2025, foram aprovados 15 edifícios, incluindo 7 torres de 30 pavimentos. A distribuição territorial confirma novos vetores de adensamento: Itajuba concentra 52,63% das obras em curso, seguido de Tabuleiro (39,48%), Centro (5,26%) e Nova Barra Velha (2,63%).

Nos empreendimentos horizontais, o Loteamento Pedras Brancas simboliza o ritmo acelerado: foram 292 lotes (Etapa 1, 2023) e 328 lotes (Etapa 2, 2025) — mais de 600 lotes aprovados no período, ampliando a oferta de moradia com infraestrutura planejada.

O prognóstico futuro também é robusto. Em processo de aprovação para os anos de 2025 e 2024 constam: 7 loteamentos somando 1.531 lotes; e 5 loteamentos totalizando 4.417 lotes, respectivamente. Segundo o engenheiro Marcelo Cunha, secretário de Planejamento, “esses números apontam continuidade do ciclo de investimento, diversificando produtos e faixas de renda”. Ele continua: “é um cenário que reflete o momento político da cidade; investidores optam por municípios que possuem administrações éticas e, principalmente, que atuam com probidade e respeito aos preceitos legais”.

Com crescimento populacional acima da média, aprovações volumosas, verticalização qualificada e uma carteira expressiva de loteamentos, Barra Velha consolida sua posição estratégica no Litoral Norte catarinense. Finalizando, Marcelo Cunha informa que “nos próximos meses buscaremos, junto ao Poder Legislativo, aprovar a criação de novos cargos técnicos nas áreas de engenharia e arquitetura, que nos auxiliarão a projetar e fiscalizar as obras de infraestrutura que a cidade anseia”.